Le moulin est alimenté par une source puissante issue du coteau de la Héraye, et dont le débit important pouvait faire mouvoir 2 paires de meules et fonctionnait avec une roue "par dessus", c'est à dire avec une arrivée d'eau à son sommet. Ce moulin fournissait de très bons rendements. Il ferma en 1932. Le fond du bassin est tapissé d'herbes aquatiques qui , par un beau soleil le teintent de vert émeraude et lui donnent son nom des "eaux bleues". Une légende est liée à ce bassin : Agnès, fille d'un sire de Beaugency, attendait en vain Loys de Baule, parti pour la croisade. Son père voulu la marier à un autre, la belle refusa, son père lui imposa le couvent. Or, un jour, arriva un pélerin prtant la croix de terres Sainte. C'était Loys. Tentation terrible. Un soir de printemps, Loys l'emmena en barque jusqu'au milieu des eaux bleues et voulu la convier à l'amour terrestre. Elle refusa, éperdue, implorant la miséricorde divine. Alors, le ciel s'évanouit, laissant passer l'archange qui lui apportait la palme des vierges martyres. Et le lendemain, on trouva les deux corps couchés sous les herbes des eaux qui depuis ce jour, sont devenues bleues comme le ciel.