C’est en 1914, suite à la vente du domaine de 350 ha à la “Société Civile Stella-Plage”, qu’un premier plan de lotissement de la station fut élaboré. Faute de moyens pécuniaires et en raison de l’éclatement de la première guerre mondiale, tous les projets furent mis en veilleuse.
En 1921, “l’Association Syndicale libre des propriétaires de Stella-Plage” est créée, et les premiers travaux de viabilité du domaine commencent et se prolongeront au cours des années 1922 à 1925 (Le boulevard Labrasse fut inauguré le 15 août 1922).
Le manque financier de la station justifie la constitution, en 1925, de la “Société Anonyme Foncière et Immobilière de Stella-Plage” C’est dans la revente de terrains que la SAFI devait trouver les ressources nécessaires pour effectuer les travaux de viabilité.
Le 8 juillet 1925, Stella-Plage est classé “station climatique” et de ce classement découlera toute une série de travaux d’hygiène et d’aménagement...